德宏农垦重点招商引资推介项目
一、旅游文化产业
1.项目名称：中国云南莫里山康养文旅项目
建设性质：新建
项目所属行业：61-619-6190
项目建设地点：瑞丽农场莫里社区
项目建设内容及规模：综合打造10000亩集水上娱乐、田园风光、森林步道健身、森林骑行、观光采摘、野外露营、高端民宿为一体的旅游度假小区。
建设期限：2022-2027年
项目在本地区的作用与地位：充分利用得天独厚的自然风光及气候优势，厚重的农垦历史文化氛围，带动一三产业融合发展，助推产业结构调整转型升级，解决莫里社区1000余人的就业问题。
项目所在地的自然条件及经济社会发展情况简述：瑞丽位于云南省西部，东连芒市，北接陇川，西北、西南、东南三面与缅甸山水相连，村寨相望，毗邻缅甸国家级口岸城市木姐。是国家重点开发开放实验区，是中国通向东南亚、南亚经济圈最为活跃的经济区域之一，是中国唯一按照“境内关外”模式实行特殊管理的边境贸易区，是中国西南最大的内陆口岸，是重要的珠宝集散中心，还是中国17个国际陆港城市之一，商贾云集，市场繁荣，国内贸易异常活跃。气候属南亚热带季风性气候，年平均气温21℃，年降水量1394.8毫米，冬无严寒，夏无酷暑。项目建设地毗邻铜壁关自然保护区、两江风景名胜保护区及4A级景区莫里瀑布热带雨林风景区，具备旅游开发的潜力。以莫里瀑布景区等优越的自然资源为依托打造5A级旅游景区，交通便捷。除国家、省区给予的优惠政策外，可享受德宏自由贸易试验区相关政策。
项目效益分析与评估：建设集知青康养、自驾体验、农特产品观光采摘、旅游、餐饮、民宿为一体的休闲度假地。项目对环境影响的初步评估，预计景区产值30000万。
投资估算及资金筹措：总投资15000万；资金结构：总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金；资金筹措方式：政府拨款、银行贷款、企业自筹或借贷款、对外招商及其他融资方式。
合作方式：合资、合作、独资、参股或其他方式
联系单位及方式：瑞丽农场集团公司
联系人：谷钧 联系电话：13187563058
2.项目名称：瑞丽农场智慧农业生态园项目
项目所属行业：01-019-0190
项目主办单位：瑞丽农场
项目建设地点：瑞丽农场飞海社区
建设性质：新建
项目建设规模和内容：200亩，建设都市休闲农业区开心农场，瑞丽中小学德育基地环保教育基地，瑞丽各民族农业展示区，农业科技示范区，管理运营中心，果蔬采摘区等。
建设期限：2022-2026年
占地面积：200亩
项目在本地区的作用与地位：充分利用弄莫湖公园人流量、城乡结合部及环湖地产开发优势，打造城区唯一的集现代农业示范基地、农业体验园、亲子娱乐园，解决城区居民菜篮子、周末休闲度假问题。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述：属南亚热带季风性气候，年平均气温21℃，年降水量1394.8毫米，冬无严寒，夏无酷暑。
项目建设地施工条件：具备项目开工实施建设条件。
项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况：原材料主要以自然环境、土地资源为依托，水源充足。劳动力充足，劳工费用80-100元/日，
交通运输情况：交通便捷。
项目前期准备工作及进展情况：项目正在开展前期策划工作。
项目可享受的优惠政策：除国家、省区给予的优惠政策外，可享受德宏自由贸易试验区相关政策。
项目对环境的影响的初步评估：符合环保要求。
投资估算及资金筹措投资估算：2000万
资金结构：总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金
筹措方式：政府拨款、银行贷款、企业自筹或借贷款、对外招商及其他融资方式
产品或服务的市场预测及分析：以生态果蔬种植为核心、建设集旅游观光、休闲度假、赏花品果、采摘游乐、体验农村生活、享受田园风光、开展生态农业科普教育为一体的农业生态园。
初步经济效益分析：产值5000万。
合作方式：合资、合作、独资、参股或其他方式
联系单位及联系方式：瑞丽农场集团公司
联系人：谷钧
联系电话：13187563058
3.项目名称：陇川县陇川农场军垦文化园区建设项目
项目概况：项目占地面积300亩。2022年－2024年拟建设以农场场部为中心，知青故居、军垦文化展演点、军垦生活体验地等为主要内容的军垦文化园。
陇川农场位于云南省德宏州陇川县境内，与友好邻邦缅甸山水相连，西面与缅甸接壤，距陇川县城18km，距州府芒市160km，处于腾陇高速沿线，瑞丽至腾冲公路纵贯场区；利用优越的地理位置，与周边城镇经济发展上优势互补，尤其是在陇川县陇把镇工业区的带动下，陇川农场经济得到了很好的发展。
该项目与乡村振兴战略建设相融合，通过弘扬军垦文化精神，强化军垦文化传承，促进周边区域经济社会发展，促进“五位一体”全面进步，达到农场环境提升、职工群众增收的目标。
项目建设内容：1.新建军垦文化园区标识大门、军垦文化小广场。2.在居民区、茶园、果蔬地中穿插建设、打造独幢旅居木屋和私人旅馆。3.打造原军垦老电影院为军垦文化演艺中心，原商业公司为军垦购物中心，改建农垦公园。4.将茶叶一、二、三队现有茶园、胶园打造为茶叶采摘、蔬菜、瓜果种植及采摘基地。5.重建王小波故居。6.新建、改扩建混凝土道路20公里及氛围营造，打造场部及周边居民区及涉及区域绿化美化亮化工工程，并将黄金时代屯垦戍边文化园融为一
项目前期准备工作及进展情况：正在委托第三方进行策划，对市场研究、环境分析、市场定位有了清楚的认知，对项目开展时所遇到的问题已有较为全面的研究方法和应对政策。
投资估算及资金筹措：投资估算：8200万元
资金结构：招商资金+自筹资金
筹措方式：对外招商、企业自筹及其他融资方式。
预测经济效益：当前红色文化旅游产业有序发展，文化产业增加值在国民经济中的占比逐年提高。市场前景较好。该项目与乡村振兴战略建设相连接，通过弘扬军垦精神文化为中心，加强军垦精神文化的传承，促进周边区域经济建设，带动农场经济发展，达到军垦精神文化传承、美化、绿化、亮化及提升人居环境要求。项目建成后，陇川农场将围绕以军垦文化弘扬、传承、发展为主线，紧跟时代步伐，加大对沿线商业的发展，从而为农场职工群众创造更多的经济收入，接待年平均游客约30万人/次，年收入约1000万元。
合作方式：农场以场地入股形式合作（具体合作方式以双方洽谈为主）
联系单位及方式：云南农垦陇川农场
联系人：黄攀 联系电话：18306961846
传真：0692-7968056
4.项目名称：陇川县陇川农场苗圃花园建设基地
项目概况：项目占地面积3000亩，2022－2024年拟建设一个观光、生产、旅游一体化的苗圃花园建设基地。该项目符合国家相关政策法规，已纳入陇川农场“十四五”发展规划建设。
陇川农场位于云南省德宏州陇川县境内，与友好邻邦缅甸山水相连，西面与缅甸接壤，属南亚热带季风气候，雨量充沛、日照充足、热量丰富，四季不明显，干湿季分明。陇川农场距陇川县城18km，距州府芒市160km，处于腾陇高速沿线，瑞丽至腾冲公路纵贯场区；陇川农场利用优越的地理位置，与周边城镇经济发展上优势互补，尤其是在陇川县工业区的带动下，陇川农场经济得到了很好的发展。
该项目的建设有利于保护环境，发展经济，使城乡一体化的目标加快。发展苗圃基地对促进农场农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对苗木的需求以及带动当地经济发展都具有十分重要的意义。能够达到农场环境提升、职工群众增收的目标。
项目建设内容：建设规模：1.观光休闲区：在水库边选择景观优良适于建筑的位置，建设休闲点。2.水生栽植区。3.温室及遮荫棚架区：在入口办公区侧，建立一系列温室大棚区，建设水培床、扦插床等，栽植各种小苗，同时又靠近主干道、办公区等便于管理。4.园艺中心展示区：在水生栽植区、温室区、休闲区之间的区域，设置园艺展示区。5.乔木生产区、灌木生产区。6.观景游览区：延附近水库，成为观景游览区，建设过渡性景观点，成为休闲散步的一个场所。同时依托水体涵养林的建设保护开展旅游。7.母树栽植区。8.防护林带及藤蔓植物生产区。9.仓储区。
投资估算及资金筹措：投资估算：6000万元
资金结构：招商资金+自筹资金
筹措方式：对外招商、企业自筹及其他融资方式。
预测经济效益：目前绿化工程现状为园林景观效果应达立竿见影，且对苗木有特定质量和专类需求，大规格、高品质、耐盐碱、适应性强的乔木及特色苗木树种需量很大。但因培养周期长、资金投入大、管理水平要求高，散户缺乏资金投入，以及市场需求信息渠道及市场预测能力不足因素，终使这几类苗木生产严重不足，绿化需求缺口大，并将长期存在。而建筑地选址地段气候湿润，阳光充足，土壤条件丰富。
该项目与乡村振兴战略建设相连接，促进周边区域经济建设，带动农场经济发展，且本项目的建设有利于保护环境，发展经济，使城乡一体化的目标加快。项目建设有利于促进社会文明进步和区域经济发展，发展苗圃基地对促进农场农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对苗木的需求以及带动当地经济发展都具有十分重要的意义。
合作方式：农场以场地入股形式合作（具体合作方式以双方洽谈为主）
联系单位及方式：云南农垦陇川农场
联系人：黄攀 联系电话：18306961846
传真：0692-7968056
5.项目名称：芒市农垦文旅小镇建设项目
项目所属行业：旅游业、餐饮和住宿
项目主办单位：芒市遮放农场管委会
项目建设地点：遮放农场晓阳社区
建设性质：新建
项目简述：项目以遮放农场现有文旅资源为基础，引进文旅开发运营企业。农场以土地、农特产品、农林资源、资金等作为引商要素，吸引专业文旅产业开发企业，通过股权合作等多种方式，围绕自然资源、产业资源、文化资源，共同打造农垦文旅小镇。
项目实施依据：该项目符合国家相关政策法规，土地利用规划、基地建设规划纳入当地长期发展规划，并纳入德宏州重点招商引资项目。
项目在本地区的作用与地位：该项目可有效利用闲置土地，实现土地资源的利用价值；增加劳动力就业岗位，解决周边剩余劳动力就业问题；拉动农场旅游业及周边经济发展。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述：当地气候宜人、资源丰富，小城镇化发展迅速，经济发展较快。
项目建设内容及规模：项目依托旖旎的遮放自然风光、深厚的农垦文化、富庶的德宏特色农业资源，拟在遮放农场新建农垦文旅小镇。小镇以“农业+”为核心，围绕“一心（建设一个2000平方米的农垦文化中心，即文化广场）、一轴（新建农垦博物馆一幢，集农垦、知青文化及边疆民族风情为一体的展示轴）、一带（湿地景观带）、多点（内部景观节点，包括绿地、灯光、道路等，含胶咖、茶胶间作体验园、现代农业示范园等）、一小镇（建设集住宿餐饮、文化旅游、观光体验、休闲养生为一体的农垦温泉特色小镇）”进行总体建设，成为环大滇西旅游环线上的一个亮点。
建设期限：5-10年
占地面积：3平方公里，核心区面积1500亩
项目建设地施工条件：建设施工地的形状平整开阔，水资源较好，无噪声、污染状况。
项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况：原材料：建筑施工主材料周边均能采购。
辅料：项目地点水电已接通，均能正常使用。
劳动力：周边劳动力富足。
交通运输情况：该项目区紧邻320国道，交通运输便利，车辆往来无障碍。
项目前期准备工作及进展情况：该项目目前正在做前期规划，土地使用合理合法。
项目对环境的影响的初步评估：项目建设过程中对环境无污染；针对建成以后餐饮及酒店的污废水排放问题，会相应建设污废水处理设施，经处理达标后准予排放；湿地景观带的建设以不破坏生态环境为前提，打造湿地旅游观光景区。
投资估算及资金筹措：估算总投资10亿
资金结构：总投资=固定资产投资+招商资金
筹措方式：政府拨款、对外招商
产品或服务的市场预测及分析：预测市场状态良好。
初步经济效益分析：带动辖区内旅游业的发展，提高农场知名度；拉动周边相关经济增长，增加就业岗位。
合作方式：合资、合作、参股。
联系方式：芒市遮放农场管理委员会
联系人：赵柔劲
联系电话：0692-3027271
传真：0692-3027271
电子邮箱：736774155@qq.com
6.项目名称：盈江农场芒允四队茶园深加工集散观光基地项目
项目概况：近年来盈江农场党委、管委结合盈江乡村旅游布局，充分发挥农场的区位、资源优势，积极谋划、主动作为，将盈峰社区四队融入到盈江乡村旅游布局的线路中来（大盈江湿地公园31公里、马嘉理事件发生地6公里、盈峰社区四队生态茶庄园11公里、中国犀鸟谷），建设盈峰社区四队生态茶庄园乡村旅游基地。目前，盈江农场已整合资金300多万元，建成了3个三层钢架结构“观景台”，在道路两旁、生态茶园区种植了100棵凤凰花、407棵樱桃花、514棵三角梅，以及正在建设的茶园道路等。整合“百县万村”工程项目，在队内精心打造了富有农垦特色、展现农垦生产生活气息的墙体文化。现在盈峰社区四队盈峰茶庄园的建设正按计划有力推进，盈江农场将继续加大对茶庄园的建设投入，最终要建成“樱花覆盖茶园，凤凰花环绕道路，三角梅丛中点缀，枇杷坚果飘香”，集休闲、娱乐、旅游为一体的生态茶叶深加工集散观光基地项目。
随着盈江县旅游资源的有效开发，盈江的旅游景点（大盈江湿地公园、黄草坝、中国犀鸟谷）和文化旅游（泼水节、目瑙纵歌节、阔时节）的知名度不断提升，吸引了大批的游客前来观光旅游，盈峰社区四队盈峰茶庄园将搭乘盈江旅游的顺风车，融入大盈江旅游布局中，充分展现、突显自身独有的特色和魅力，以乡村旅游为依托，转变职工群众的发展观念和经营模式，帮助职工群众增收致富。
项目建设内容：建设集茶艺表演、品茶、休闲一体的游客接待中心，茶叶精加工和体验馆，茶园科普示范园，绿化美化附属设施等。
投资估算：该项目前期，盈江农场已整合资金300多万元，建成了3个三层钢架结构“观景台”，在道路两旁、生态茶园区种植了100棵凤凰花、407棵樱桃花、514棵三角梅，以及正在建设的茶园道路等。整合“百县万村”工程项目，在队内精心打造了富有农垦特色、展现农垦生产生活气息的墙体文化。现拟引资额1.5亿元，打造茶园深加工集散观光基地。建设内容：建设集茶艺表演、品茶、休闲一体6000平方米的游客接待中心1座，投资估算5000万元；建设3000平方米茶叶精加工厂和体验馆2座3000万元，建设50亩茶园科普示范园，预计投资1000万元；观光旅游项目设施5000万元；绿化美化附属设施1000万元。
经济效益预测：盈峰社区四队，位于盈江农场西面，距管委会37.4公里。共有82户、280人，少数民族16人，在岗职工25人，退休职工45人，有党员14人。全队土地总面积1247亩，其中：旱地20亩，水田57亩，鱼塘63亩，茶园771亩，在茶园内套种枇杷60亩、7000多株，套种坚果30亩、1000多株，2018年全队经济总收入350.59万元，年人均纯收入12521元。
项目建成后由于交通便利沿线可发展农业观光经济，种植特色水果等农产品发展旅游经济。以现有种植的150亩枇杷为例可带来的附加值计算，每亩增加附加值100.00元，每年可增加收入15000.00元；其次，休闲集散观光能带动周边职工群众农家乐，每户年增收20000元；再次，旅游业的发展能增加每年芒允社区区域内经济的增长，增加值在1000万元以上。
合作方式：公司+企业
联系人：罗祥兆
联系电话：0692-8180260；邮编：679300
地址：盈江县平原镇永盛路272号。
7.项目名称：陇川农场乡村振兴战略红卫水库景区建设
项目概况：红卫水库始建于1966年，位于陇川农场丙印社区西部4公里处，距县城章风28公里，距陇川农场13公里，径流面积9.5km2，校核洪水位987.06m，设计洪水位986.68 m，相应库容791万m3，总库容827万m3，正常高水位986.06m，正常库容731.9万m3，兴利库容716.5万m3，防洪库容95.1万m3，死水位971.7米，死库容15.4万m3，输水洞最大流量1.33m3/s，溢洪道最大泄量6.3m3/s，水库坝高19.4m，坝顶高程988.4 m，坝顶长度300m，水库30年设计，300年校核。
此次招商引资以“党建+人居环境+旅游+集体经济”为主线打造全县的重点旅游景区，打造陇川人民周末、节假日休闲娱乐的首选目的地。按照能吸引、留得住、并愿意消费的理念。发挥党组织的作用，从而带动周边一批群众富起来。重点打造水库环湖道路20公里、垂钓区、水上娱乐项目、烧烤露营区、采茶体验区、采果体验区、四季花园拍摄区、土特产销售区、家庭旅馆、农家饭庄、村寨道路绿化亮化美化等项目建设，卫生公厕、大型停车场等，意向打造为农旅结合景区。
项目投资估算：估算总投资额为8000万元，主要打造水库环湖道路20公里、垂钓区、水上娱乐项目、烧烤露营区、自采茶园体验区、自采果园体验区、四季花园拍摄区、土特产销售区、家庭旅馆、农家饭庄、村寨道路绿化亮化美化等项目建设，卫生公厕、大型停车场等
项目经济效益预测：可带动农场和其周边经济发展，年均营业预计收入约1500万元，扣除年经营成本费用、年平均上缴税金及附加500余万元，扣减后年平均收入约1000万元。
合作方式：农场根据自身现有资源，以土地、水库等硬件设施入股形式招商引资建设，具体合作方式以洽谈为主。
联系单位及方式：云南农垦陇川农场
联系人：黄攀 联系电话：18306961846
传真：0692-7968056
二、现代物流产业
1.项目名称：瑞垦自贸区国际农产品电商物流园
建设性质：新建
项目所属行业：72-722-7224
项目建设地点：瑞丽农场飞海社区
项目简述：依托瑞丽面向东南亚农产品进口区位优势，以靠近铁路运输为纽带，打造现代电商交易平台形成该类产业的规模效应，弥补瑞丽农特产品冷链物流、配送规模集中化缺失产业功能。
项目建设内容及规模：1、建设大宗、精品、进口农产品展销中心约150亩，以蔬菜、瓜果、农副产品、特色食品等为主的覆盖德宏、缅甸及南亚、东南亚农特产品线上线下交易农特产品交易中心，实现批发、零售各种农特产品；2、建设配套冷链物流配送中心、国际农产品精深加工区等，占地约130亩；3、冷库配套区，占地约40亩；4、配套商业区、公寓、办公区，占地约80亩。
项目所在地的自然条件及经济社会发展情况简述：瑞丽位于云南省西部，东连芒市，北接陇川，西北、西南、东南三面与缅甸山水相连，村寨相望，毗邻缅甸国家级口岸城市木姐。是国家重点开发开放实验区，是中国通向东南亚、南亚经济圈最为活跃的经济区域之一，是中国唯一按照“境内关外”模式实行特殊管理的边境贸易区，是中国西南最大的内陆口岸，是重要的珠宝集散中心，还是中国17个国际陆港城市之一，商贾云集，市场繁荣，国内贸易异常活跃。瑞丽气候属南亚热带季风性气候，年平均气温21℃，年降水量1394.8毫米，冬无严寒，夏无酷暑，能够满足项目建设用地。项目建设地毗邻瑞丽高速路延长线，交通运输便利。
瑞丽农场始建于1959年，下辖6个社区、55个生产队，1个场直综管办（负责管理24个直属二、三产业单位），2个制胶厂。现有土地面积约9.39万亩，总人口13492人。截至目前，农场现有橡胶总面积4.21万亩，规模发展的林下套种产业有百香果、菠萝、咖啡，茶叶、沙糖桔、红薯等，其余零星套种胡椒、辣椒、柚子、魔芋、玉米、花生、森林蔬菜（苦凉苞）等作物。全场胶园综合体经济总产值3000万余元，形成一批示范性好、效益高、亮点突出等中短期农业产业。
建设期限：2022-2027年
建设占地面积：400亩
项目实施条件：具备项目开工实施建设条件，劳动力资源充足，日工价80-100元/日。除国家、省区给予的优惠政策外，可享受德宏自由贸易试验区相关政策。交通便捷，位于瑞丽市城乡结合部。
项目效益分析与评估：市场潜力巨大，初步经济效益分析，产值50000万。
投资估算及资金筹措：估算投资22000万元
资金筹措方式：政府拨款、银行贷款、企业自筹或借贷款、对外招商及其他融资方式。
合作方式：合资、合作、独资、参股或其他方式
联系单位及方式：
联系：瑞丽农场集团公司
联系人：谷钧
联系电话：13187563058
2.项目名称：瑞丽农场现代标准仓储物流项目
建设性质：新建
项目所属行业：01，59-599-5990
项目建设地点：瑞丽农场卡南社区
项目建设内容及规模：引进现代化物流管理系统，建设标准化物流仓储用房，并配套停车场、变配电、办公、住宿餐饮等辅助设施。占地200亩，建设标准库房、配套叉车、托盘等仓储物流设备，年实现货物吞吐量100万吨。
建设期限：2022-2025年
项目实施依据：项目符合国家产业发展政策和规划要求。
项目所在地的自然条件及经济社会发展情况简述：瑞丽位于云南省西部，东连芒市，北接陇川，西北、西南、东南三面与缅甸山水相连，村寨相望，毗邻缅甸国家级口岸城市木姐。是国家重点开发开放实验区，是中国通向东南亚、南亚经济圈最为活跃的经济区域之一，是中国唯一按照“境内关外”模式实行特殊管理的边境贸易区，是中国西南最大的内陆口岸，是重要的珠宝集散中心，还是中国17个国际陆港城市之一，商贾云集，市场繁荣，国内贸易异常活跃。瑞丽气候属南亚热带季风性气候，年平均气温21℃，年降水量1394.8毫米，冬无严寒，夏无酷暑，能够满足项目建设用地。
瑞丽农场始建于1959年，下辖6个社区、55个生产队，1个场直综管办（负责管理24个直属二、三产业单位），2个制胶厂。现有土地面积约9.39万亩，总人口13492人。截至目前，农场现有橡胶总面积4.21万亩，规模发展的林下套种产业有百香果、菠萝、咖啡，茶叶、沙糖桔、红薯等，其余零星套种胡椒、辣椒、柚子、魔芋、玉米、花生、森林蔬菜（苦凉苞）等作物。全场胶园综合体经济总产值3000万余元，形成一批示范性好、效益高、亮点突出等中短期农业项目。
项目实施条件：项目建设按照陆港新城规划实施，位于瑞丽国际陆港新城规划核心片区，水、电、气到位，交通基础设施配套便利。劳动力充足，工价较低80-100元/日。
项目可享受的优惠政策：除国家、省区给予的优惠政策外，可享受德宏自由贸易试验区相关政策。
市场现况及分析：德宏自由贸易试验区国际陆港新城片区将重点打造国际贸易、物流等产业功能区，瑞丽农场利用该规划优势和自身资源优势发展现代仓储物流产业条件优越，市场前景良好。初步经济效益分析：产值10000万。
投资估算及资金筹措：投资估算：5000万元
资金结构：总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金
资金筹措方式：政府拨款、银行贷款、企业自筹或借贷款、对外招商及其他融资方式。
合作方式：合资、合作、独资、参股或其他方式
联系单位及方式：瑞丽农场集团公司
联系人：谷钧
联系电话：13187563058
三、商服产业
1.项目名称：陇川农场酒店及商住楼建设项目
项目所在地：陇川县城龙凤路下段
项目简述：拆除陇川农场章凤烂尾楼，重建高12层（含1层地下停车场）酒店一栋、商住楼及其相关附属设施等，建筑面积7000平方米，总占地面积约5.6亩。
建设内容及规模：拆除原有危旧建筑，新建高12层（含1层地下停车场）酒店一栋、商住楼、商铺及其相关附属设施等，建筑面积7000平方米。
项目用地：5.6亩
建设周期：2年
配套条件或基础设施状况：项目建设点位于陇川县城龙凤路下段，为临街地段，属陇川农场资产，总有土地面积约5.6亩。原有楼房现处于闲置状态，根据当前陇川县城经济社会发展步伐，计划将该地段合理开发，充分发挥其地理位置的优越性。
投资估算及资金筹措：项目投资估算3000万元，资金来源对外招商、企业自筹及其他融资方式。
可享受本地招商引资的优惠政策：无
农场能够提供的有利条件：位置良好的商业用地
项目预期：项目建设后，预计年利润每年达800万元
拟招商引资方向或企业：酒店和其他
合作方式：农场以场地入股形式合作（具体合作方式以双方洽谈为主）
项目所在地的自然条件及经济社会发展情况：项目建设点位于陇川县城龙凤路下段，为临街地段，属陇川农场资产，总有土地面积约5.6亩。原有楼房现处于闲置状态，根据当前陇川县城经济社会发展步伐，将该地段合理开发，充分发挥其地理位置优越性，能够带来巨大经济效益。
联系单位及方式：云南农垦陇川农场
联系人：黄攀 联系电话：18306961846
传真：0692-7968056
2.项目名称：陇川农场拉线社区农贸市场建设项目
项目概况：原拉线农贸市场位于陇川农场拉线社区附近，在拉线道路两边，始建于50年代末期，属道路摊位。
为了进一步活跃市场，给广大职工、附近各行政村村民和摆摊商贩营造一个宽敞、舒适、安全和卫生的农贸市场，陇川农场拉线社区计划将拉线农贸市场搬迁至旁边空地上，空地临边拉线至龙安主干道，占地面积约13000平方米（19.52亩）。
拉线社区总人口约为2602人，其他村寨约8000，共计约10602人。按30％的人赶集就有3000多人。便利的建设条件加上人口的聚集，将为农贸市场建设的投资人每年提供可观的经济收益，是广大投资人不错的投资选择。
项目建设内容：陇川农场拉线社区农贸市场建设项目计划占地面积约为13000平方米（19.52亩），新建农贸市场面积为1870㎡，其中：商铺面积为700平方米，交易大棚面积为1170平方米；交易大棚内合理规划功能分区，分水产肉食区、蔬菜副食区、小商品区、小吃区、针织棉纺区等；新建卫生公厕一个及农贸市场内绿化、亮化、停车场等。
项目投资估算：陇川农场拉线社区农贸市场建设计划总投资额为260万元；其中：商铺建设计划投资168万元，交易大棚计划投资60万元，卫生公厕计划投资20万元，其他绿化、亮化及停车场建设计划投资12万元。拟招商引资额260万元，农场提供土地。
项目经济效益预测：拉线社区农贸市场建成后，年均营业收入约1000万元（3000人×300元/月×12个月=1000万元），年平均上缴税金及附加200余万元，扣除年经营成本和费用750余万元，扣减后年平均收入约50万元。
合作方式：拉线社区农贸市场建设计划总投资额为260万元，农场根据自身现有资源，以土地入股形式招商引资建设，具体合作方式以洽谈为主。
联系单位及方式：云南农垦陇川农场
联系人：黄攀 联系电话：18306961846
传真：0692-7968056
四、种养加工产业项目
1.项目名称：瑞丽农场自贸区国际产能合作新型橡胶加工厂（万吨）建设项目
建设性质：新建
项目所属行业：29-291-2919
项目建设地点：瑞丽农场雷午社区
产品介绍：加工制造境内境外天然橡胶，产品主要品种为SCRWF、SCR5#、SCR10#等。
项目在本地区的作用与地位：瑞丽10万亩天然橡胶保护区基地及跨境产能境外替代种植配额指标橡胶原材料的加工，保障国家战略物资持续稳定发展。
项目实施依据：项目符合国家相关政策法规及《中国（云南）自由贸易试验区新型天然橡胶储备制度实施方案》。
项目所在地的自然条件及经济社会发展情况简述：瑞丽位于云南省西部，东北相连芒市，西北接陇川，东、南、南三面与缅甸山水相连，村寨相望，毗邻缅甸国家级口岸城市木姐。瑞丽气候属南亚热带季风性气候，年平均气温21 ℃ ，年降水量1394.8 毫米，冬无严寒，夏无酷暑，能够满足项目建设用地。
处于国家重点开发开放实验区，是中国通向东南亚、南亚经济圈最为活跃的经济区域之一，是按照“境内关外”模式实行特殊管理的边境贸易区，是中国西南最大的内陆口岸，是重要的珠宝集散中心，还是中国17个国际陆港城市之一，商贾云集，市场繁荣，是国际贸易活跃口岸之一。
项目业主相关介绍：瑞丽农场始建于1959年，下辖6个社区、55个生产队，1个场直综管办（负责管理24个直属二、三产业单位），2个制胶厂。现有土地面积约9.39万亩，总人口13492人。截至目前，农场现有橡胶总面积4.21万亩，规模发展的林下套种产业有百香果、菠萝、咖啡，茶叶、沙糖桔、红薯等，其余零星套种胡椒、辣椒、柚子、魔芋、玉米、花生、森林蔬菜（苦凉苞）等作物。全场胶园综合体经济总产值3000万余元，形成一批示范性好、效益高、亮点突出等中短期农业项目。
项目建设内容及规模：拟建项目具备万吨橡胶加工能力，建筑面积80亩、建设新型橡胶加工厂。
建设期限：2022-2024年
建设占地面积：100亩
项目实施条件：具备项目开工实施建设条件，项目主要原材料、辅料及劳动力供应情况，主要原材料的资源及可利用状况。主要建设厂房、加工机械及配套基础设施建设，主要为全乳标胶和杂胶等。交通方便，水、电到位；劳动力充足。
工艺技术方案简述：全乳标胶生产技术工艺。
项目可享受的优惠政策：除国家、省区给予的优惠政策外，可享受德宏自由贸易试验区相关政策。
项目效益分析与评估：新型天然橡胶加工厂运营管理，年产万吨橡胶，产值10000万。
投资估算及资金筹措：投资估算：8000万
资金结构：总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金
资金筹措方式：政府扶持、银行贷款、企业自筹或借贷款、对外招商及其他融资方式。
项目对环境影响的初步评估：项目建设按照配套建设污水环保处理，达到环保要求。
项目风险提示及对策：项目建设从建设到投入市场再到消费者购买使用，都存在着不同风险，主要包括政策风险、市场风险、财务风险、管理风险、技术风险、经营风险等。
项目依据国家各项经济政策、德宏自由贸易区政策产业政策的指导，汇聚各方信息，制定最佳方案，加强内部管理，固化运作流程，建立相应的风险预警机制，严格规章制度，将可能发生的项目风险降到最低。
合作方式：合资、合作、独资、参股或其他方式
联系方式：联系单位：瑞丽农场集团公司
联系人：谷钧 联系电话：13187563058
2.项目名称：瑞丽农场贺赛社区粉条加工厂
项目所属行业：13-139-1391
项目主办单位：瑞丽农场
项目建设地点：瑞丽农场贺赛社区
建设性质：新建
项目简述：占地6亩，标准化生产用房一座、配套建设生产线一条、产品包装线一条、环保污水处理设施、产品仓库，实现年产30吨红薯粉条。
项目实施依据：项目符合国家产业发展政策和规划要求。
项目在本地区的作用与地位：以标准化生产代替家庭作坊形式，调整优化粉条加工产业结构，为社会提供就业岗位，消化剩余劳动力，促进该区域的经济繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入作出积极的贡献。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述：属南亚热带季风性气候，年平均气温21℃，年降水量1394.8毫米，冬无严寒，夏无酷暑。拥有适宜种植红薯的土地资源及种植习惯，项目产品市场潜力极大，发展前景较好。
项目建设内容：项目占地6亩，标准化生产用房、一条标准化生产线，环保污水处理设施、产品仓库。
建设期限：2022-2023年
项目主要原料：当地生产的优质红薯，劳动力充足且工价较低（80-100元/日）。
交通运输情况：交通方便，G320线和杭瑞高速线到达。
工艺技术方案简述：需采用新工艺新技术，显著提高红薯淀粉的科技含量和产品附加值。
项目前期准备工作及进展情况：项目正在开展前期策划工作。
项目可享受的优惠政策：除国家、省区给予的优惠政策外，可享受德宏自由贸易试验区相关政策。
项目对环境的影响的初步评估：符合环保要求。
投资估算及资金筹措：投资估算：500万元；资金结构：总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金；筹措方式：政府扶持、银行贷款、企业自筹或借贷款、对外招商及其他融资方式。
产品或服务的市场预测及分析：目前世界食品消费潮流是安全、营养、无公害、绿色化。而本地生产红薯安全、营养、绿色食品原料，通过先进的标准化工艺精制而成的红薯粉条具有降脂作用，发达国家已掀起绿色纤维红薯食品热潮，市场潜力巨大。
初步经济效益分析：产值1000万。
合作方式：合资、合作、独资、参股或其他方式
联系方式：联系单位：瑞丽农场集团公司
联系人：谷钧 联系电话：13187563058
3.项目名称：陇川糖厂软糖加工项目
项目所在地：陇川糖厂
项目简述：陇川糖厂自1958年投产以来，历经多次技改扩建，建成了生产、加工、销售一条龙的产业体系。目前，日入榨甘蔗4000吨，年生产白糖7万吨。糖厂陇川距陇川县城18km，距州府芒市160km，与友好邻邦缅甸山水相连，西面与缅甸接壤，处于腾陇市还公路沿线，瑞丽至腾冲公路纵贯场区。属南亚热带季风气候，雨量充沛、日照充足、热量丰富，四季不明显，干湿季分明。生产火龙果、枇杷等高品质热带水果。
该项目拟将火龙果与白糖结合加工成火龙果软糖，将枇杷与白糖结合加工成枇杷软糖。
建设内容及规模：计划总用地约15亩，主要建设内容包括加工厂房、原料库、成品库，办公研发楼、员工食堂及宿舍等辅助用房；配套停车场、道路、绿化等辅助工程。
项目用地：15亩
建设周期：3年
配套条件或基础设施状况：项目计划在陇川糖厂内实施，各项基础设施配备相对完善
投资估算及资金筹措：本项目投资估算为3000万元，筹措为对外招商、企业自筹及其他融资方式。
可享受本地招商引资的优惠政策：可享受国家、省、州招商引资相关政策。
农场能够提供的有利条件：陇川糖厂建厂较早，制糖历史悠久，技术成熟，能够源源不断提供糖浆原料。
拟招商引资方向或企业：食品生产加工企业
合作方式：农场以场地入股形式合作（具体合作方式以双方洽谈为主）。
项目所在地的自然条件及经济社会发展情况：2020年，陇川农场实现生产总值23300万元，其中：第一产业产值为13900万元，第二产业产值为5500万元，第三产业产值为3900万元。完成工农业总产值46500万元，其中：完成工业总产值28000万元，完成农业总产值18500万元。从业人员年均收入27000元，职工人均收入29000元。
联系单位及方式：云南农垦陇川农场
联系人：黄攀 联系电话：18306961846
传真：0692-7968056
德宏农垦招商投资咨询热线
（拟稿人：谷钧 黄攀 赵柔劲 罗祥兆 审核人：杨世华）
