近年来，曲靖市马龙区围绕乡村振兴宜居宜业和美示范村、绿美乡村、文明乡村等乡村振兴项目，不断升级村庄面貌、丰富产业形态、盘活闲置资源，打造了土瓜冲村乡村旅居点，吸引不少外地旅客到此入住、生活。

盘活“沉睡”资源，“换装”绿美旅居。通过引进企业投资，对村内老旧闲置房屋进行改造，有效盘活了村庄闲置资源，村庄水、电、路、停车场、公共卫生等基础设施极大程度完善。在道路两旁种植绿化树木3000余株，打造特色绿荫道路6公里，沿线种植行道树木3467棵。以评选“绿色庭院”为抓手，鼓励居民在房前屋后、庭院内建设小花园、小果园、小菜园，利用边角地、空闲地、闲置宅基地等新栽种柿子树、杨梅树、梨树、花红树等果木123株，新增绿化面积4380平方米，大大改善了村庄的整体环境和面貌。

培植新型业态，引得远方客来。由当地社区牵头成立公司并引进企业，共同投资参与对乡村的改造和民宿经营。通过轻介入、微改造、精提升，77间农户闲置老旧房屋被改造成精品旅居房，其中精品民宿22套、业态经营空间55套，主要为餐馆、小酒馆、茶空间、早餐铺、供销社、茶习社、岩彩工作室、师范学院美院的乡村工作站等。经过基础设施的完善、旅居村容的提升以及新型业态植入，大大地提高了旅居的便利性和舒适度。土瓜冲村成了吸引省内外游客到此长期旅居的诗画田园，不少来自四川、重庆、湖南、江苏等地的旅客到此入住、生活、成为“新村民”。

优化利益联结，促进农户增收。采取“党支部+企业+农户”运营模式，构建多主体利益联结共赢机制，有效撬动整合社会资本投入470余万元。土瓜冲村通过旅居项目的实施，村民通过租赁长期闲置的住房和庭院，每户每年资产性收益达到2000元以上，同时，被盘活的1000亩长久闲置的耕地得到有效流转，打造成了千亩花海观光点，带动周边就业人数1200人，当地农户土地流转收入每亩达1000元以上，村庄林下经济、庭院经济得到有效发展，较大程度增加了村民的经济收入，利益联结程度不断加深。（拟稿人：曹宝才 审核人：金春林）